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Ungarn - Das Land der Magyaren, das weit mehr zu bieten hat als Plattensee, Puszta, Paprika und Piroschka. Urlaub Ungarn. So schön, dass immer mehr Deutsche mit dem Gedanken "auswandern Ungarn" spielen. Hier finden Sie alle Informationen zum Thema: Länderinformationen, Nützliches wie z.B. ein Online-Wörterbuch und einen Ratgeber, der alles notwendige Wissen von A-Z - umfasst - inklusive das Thema "Ungarn Immobilien".


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Leben im Ausland oder Arbeiten im Ausland wird zunehmend attraktiv. Und viele Deutsche haben sich bereits entschlossen, ganz oder zeitweise im EU-Mitgliedsstaat Ungarn zu leben, zu arbeiten oder zu studieren, ihren Ruhestand zu verbringen oder eine Immobilie zu erwerben. Ob an den Ufern der Donau, am Plattensee - ungarisch: Balaton, in der Puszta oder der Hauptstadt Budapest: Im Nachbarland Österreichs lässt es sich gut leben, arbeiten oder auch studieren. Seit das Land zur EU gehört, ist es für Investoren interessant und die Einbürgerung erleichtert. Erfahren Sie alles Wichtige über "Auswandern nach Ungarn": Einreisebestimmungen, Visum, Immobilien (Suche, Miete, Kauf, Grundstück, Abläufe, Immobilienrecht), der ungarische Alltag mit Fragen rund um Behörden, Banken und Versicherungen, Schulen, Gesundheitswesen (Krankenversicherung), Jobsuche bzw. Firmengründung, Straßenverkehr und Kfz, Rente, Steuern und vielem mehr. Erfahrungsberichte von ausgewanderten Deutschen runden auch diesen Ratgeber ab. Was Sie hier noch finden: Wetter Ungarn, Länderinformationen und Adressen (ungarische Botschaft, deutsche Botschaft in Budapest, Spedition). Alles für's Auswandern nach Ungarn!
NÜTZLICHES
Online Wörterbuch
Für die erste Zeit

Ungarn Immobilien

Fertőd: Geräumiges Wohnhaus in guter Lage [CM10015]
Ziegelmassivhaus (Baujahr 1984) in zentraler Ortslage nahe dem Schlosspark in Fertöd, mit geräumigen 130 m² Wohnfläche. Vorzimmer, Küche und Speis, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen 99 m² Keller. Sämtliche kommunale Anschlüsse sind vorhanden. Gaszentralheizung. Insgesamt ist das Objekt in leicht renovierungsbedürftigem Zustand, um es dem heutigen Standard anzupassen, es ist aber trotzdem sofort bezugsfähig. Schöner sonniger Garten.

Fertőszéplak: Bauernhaus-Juwel am Neusiedlersee [CM10013]
Ein authentisches Bauernhaus aus der Region, in perfekt renoviertem Zustand. Großzügige 170m² Wohnfläche verteilen sich in einer Ebene, frontseitig auf das ursprüngliche Haus Baujahr ca. 1950 und den angeschlossenen Neubautrakt. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gas-Kombisystem neuester Bauart, welches in einem separaten Wirtschaftsraum untergebracht. Eigener Nutzwasserbrunnen. Die Besonderheiten sind 2 Badezimmer, eines davon mit einer neuwertigen Sauna ausgestattet, ein schöner Kaminofen im Wohnraum, eine besonders liebevoll gestaltete Küche mit Essplatz und eine große überdachte Terasse mit Grillplatz. Das Haus wird vollständig möbliert mit antiken Bauernmöbeln angeboten. Rechteckiger, sonniger Garten, uneinsehbar, in einer absolut ruhigen Seitengasse des Ortes. Zusammengefasst: Ein echtes Liebhaberobjekt!

Szigliget: Ferienhaus mit Blick auf die Burg von Szigliget [CM10011]
Ferienhaus (erbaut in den 1990er Jahen) in den Weinbergen des Balaton. Traumhafter Blick auf die Burg von Szigliget. 1km zum Plattensee. Das Haus besteht aus zwei getrennten Apparements, die jeweils Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad (Dusche)/WC ausgestattet sind. Dazu kommt im Erdgeschoß eine Abstellkammer und eine Terrasse. Gas-Zentralheizung. Für Ausländer derzeit grundbürgerlich nicht erwerbbar.

Ivánc: Stilvoll renoviertes bäuerliches Wohnhaus [CM10009]
Stilvoll saniertes altes bäuerliches Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoß. Das Haus befindet sich am Ortsrand mit schönem Blick auf die Felder im Süden. Das Objekt wurde 2008 mit Liebe saniert und erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich nunmehr eine Küche mit Essplatz, ein Wohnraum (Zubau) mit Ausgang zur Terrasse und mit einem Eisenofen, von dem aus das Haus beheizt wird (wahlweise Gas). Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Schlafzimmer und ein separater Garderofenraum, sowie eine Gästetoilette. Das Dachgeschoß umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Waschraum mit Toilette und Gasbrenner sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Nischen für die Garderobe. Rund die Hälfte des Dachgeschosses (ca. 50m²) sind zum Ausbau vor bereitet und werden derzeit ausschließlich als Lagerraum verwendet. Das Haus ist verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Schiffboden verlegt. Das Haus kann auf Wunsch voll möbliert übergeben werden.

Zalakaros: Hotel Liget*** [CM10007]
Exposé

Isztimér: Neuwertiger Bungalow im Bakony-Wald [CM10004]
Neubau (2007) im Bungalowstil in ruhiger Siedlungslage. 30er Porotherm Ziegel (+ 7 cm Wärmeschutz). Das Dach ist ausbaubar, alle Anschlüsse sind in den Dachgeschoss geleitet. Alle Anschlüsse sind vorhanden: Wasser, Strom, Gas, Kanal. Gas-Zentralheizung mit Thermostat (+ 100 l Elektroboiler), Radiator und ergänzende Bodenheizung, Klimaanlage. Handgemachter Kachelofen, der an das Heizsystem angeschlossen ist. Geschickter Grundriss, großzügige Räume, bequemen Schlafzimmer und praktische Nebenräume. Schöne und anspruchsvolle Ausführung. Antike Einbauküche mit Küchenmaschinen, Eckwanne und gemauerter Doppelwaschbecken im Badezimmer. 63m² Lebensraum mit Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche und Wintergarten. Terrasse (12m²), 3 Schlafzimmer (16, 13, 13m²), Vorzimmer (10m²), Badezimmer mit Toilette (8m²), separates WC, 9m² Hauswirtschaftsraum, Lagerraum, 24m² Gararge.

Cserszegtomaj: Großes Baugrundstück für Bauträger. Seeblick [CM10008]
Großes Baugrundstück an der Napsugár utca. Optimal für Bauträger. 12% Bebauungsdichte, 50% Grünlandanteil. Traufenhöhen 2-4,5m. Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze. Strom 1. Jahrshälfte 2010. Erweiterung um weitere 6.000m² möglich.

Káld: Geräumiges Einfamilienhaus in Thermalbadgegend [CM10003]
Geräumiges Einfamilienhaus aus 1990. Ruhige und unverbaubare Lage am westlichen Ortsrand mit Blick auf die uendliche Weite der Äcker und Wiesen. Das Haus steht auf einem doppelt breiten Grundstück und hat 2 Zufahrsmöglichkeiten (1 davon führt zur Garage mit Carport (je 24m²), der andere zur Wiese hinter das Haus. Das hervorstehende Merkmal dieses Hauses ist sein bis zum First offener Wohnraum mit Gallerie und eisener Wendeltreppe. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum (7m²), Küche und Speisekammer (7m²), Schlafzimmer (16m²) und der Wohnraum (32m²) mit Essplatz und Ausgang zur westseitigen überdachten Terrassen (12m²). Dazu ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Heizraum für Gas und feste Brennstoffe (alternativ schaltbar). Im Obergeschoss findet man weitere 3 Zimmer (10, 10, 14m² und ein Badzimmer mit Wanne und WC (10m²). Holzparkett- und Fliesenböden. Zusätzlich Garage und überdachter Autoabstellplatz.

Kissziget: Preisgünstiges Einfamilienhaus [CM07166]
Preisgünstiges Einfamilienhaus im guten Basiszustand. Nebengebäude baufällig. Holzhütten und Kleintierställe. Gepflegter Garten mit Weinreben. Haus mit geräumigem Vorraum, 4 Zimmer (Holzparkett), Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Waschraum. Bad und WC müssen erneuert werden. Separater Lagerraum (ca. 20m²). Wasser und Strom im Haus. Gas und Telefon am Grundstücksrand.

Fertőszéplak: Authentisches Bauernhaus am Neusiedler-See [CM10002]
Ein ganz besonderes Liebhaberobjekt für Individualisten, welches sich für eine authentische Revitalisierung geradezu anbietet. Die Kernsubstanz des Hauses ist in Ordnung, alles ist im unverfälschten Originalzustand erhalten, - ein sonniger Arkadenfenstergang, ein besonders schöner Tischherd, Backofen, Räucherkamin, große Flügeltüren, Fensterbänke mit faltbaren Holzparapets innen, Wand-u.Deckenmalereien, alte Steinböden, Holzdielen und Hoztramdecken. Insgesamt ein sehr großzügig gestaltetes Objekt in L-Form, mit diversen Nebengebäuden (ehemals Stallungen und Tenne) und einem hohen, ausgezeichnet erhaltenem Dachstuhl im Haupthaus. Bei Nutzung aller Resourcen lassen sich hier bis zu 400 m² Wohnraum verwirklichen. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück in zentraler Ortslage wird straßenseitig uneinsehbar von einer Mauer umgeben. In der Garage steht ein noch funktionstüchtiger „Trabi“.

Kehidakustány: Erstbezug. Ferienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten. [CM10001]
Liebliches Ferienhaus. Erstbezug. 60m² Grundfläche, 2 Geschoße (extra begehbar, 2 Wohneinheiten, auch separat vermietbar). Fliesen und Holzböden, Zentralheizung. Im EG, Ess-Wohnküche mit Terrasse, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer. Im OG, Ess-Wohnküche, Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit Balkon.

Dombóvár: Preisgünstiges Haus in Thermalbadeort [CM09236]
Das geräumige Haus liegt im ländlichen Teil der Stadt und ist von einem 805m² grossen Grundstück inklusive kultiviertem Garten umgeben. Das Haus wurde 1986 in einem anspruchsvollen Stil erbaut und 1999 beim Besitzerwechsel in Zuge einer Totalsanierung modernisiert. Es verfügt über einen grossen, langen Balkon mit Blick auf den Garten und der Sommerterrasse, welche teilweise gedeckt ist. Auf zwei Stockwerken gibt es insgesamt zwei Wohnzimmer, vier geräumige Einzelzimmer, 2 geräumige Esszimmer und zwei Küchen und vier Badezimmer. Besonders schöne Marmorboden im Esszimmer. Darüber hinaus gibt es einen 70m² grossen Dachboden, der ausgebaut werden kann. Das Haus hat zwei separate Eingänge und kann somit aufgeteilt werden, so dass es für zwei Familien oder sogar als Appartementhaus gut geeignet ist. Das Haus bietet mehrere Heizungssysteme (Gas-, Zentral-, und Kaminheizung) und verfügt über eine Doppelgarage, welche direkt auf dem Grundstück gelegen ist.

Nagytilaj: Großes bäuerliches Landhaus [CM09235]
Großzügiges bäuerliches Wohnhaus mit großem Grundstück. Das Objekt wurde 2001 total saniert und um ein Nebengebäude erweitert.Das Wohnhaus umfasst ein geräumiges Vorzimmer (7,5m²), Badezimmer mit Dusche/WC, Ess-/Wohnküche (21m²), Wohnzimmer (25m²) mit alten Holztramdecken. Schlafzimmer (21m²), Gästezimmer mit Dusche/WC (21m²). Das Haus wird mit Elekto-Speicheröfen und einem Kaminofen (Küche) beheizt. Auf der Westseite des Objektes gibt es noch eine große betonierte Terrasse. Das Nebengebäude (ca. 60m²) beinhaltet eine Doppelgarage und eine Holzlagerraum.Ungewöhnlich breites Grundstück mit vielen Obstbäumen.Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Kercaszomor: Kleines Bauernhaus mit großem Obstgarten [CM07028]
Kleines Bauernhaus in südlicher Ausrichtung. Kleine Terrasse, Vorraum, Küche, 1 großes und 1 kleines Zimmer, Badzimmer. Teilweise Holztramdecken.  Teilunterkellert (von aussen zu begehen, Gemüsekeller), Kleintierställe, Sommerküche/Gästezimmer, Tenne. Riesiger Obstgarten mit altem Bestand.Wasser und Strom im Haus, Gas, Telefon, Kanal am Grundstücksrand.

Fertőhomok: Schmuckes, neuwertiges Ferienhaus [CM09231]
Dieses erst vor kurzem generalsanierte Ferienhaus steht in der beliebten Gartensiedlung Hegykö-Fertöhomok nur wenige Meter vom örtlichen Thermalbad entfernt. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 42 m² mit geschickter Raumaufteilung und eine schöne sonnige Terrasse davor. Das Dachgeschoß mit komplett neuem Dachstuhl wäre leicht ausbaubar, eine Außentreppe ist bereits vorhanden. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vohanden, Zentralheizungheizung mittels Gastherme, Warmwassrboiler. Das gesamte Objekt ist innen wie außen in sehr gutem Zustand. Gepflegter Garten (420 m²) mit einem kleinen Holzhäuschen welches als Garage oder Geräteschuppen verwendet werden kann.
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