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Ungarn - Das Land der Magyaren, das weit mehr zu bieten hat als Plattensee, Puszta, Paprika und Piroschka. Urlaub Ungarn. So schön, dass immer mehr Deutsche mit dem Gedanken "auswandern Ungarn" spielen. Hier finden Sie alle Informationen zum Thema: Länderinformationen, Nützliches wie z.B. ein Online-Wörterbuch und einen Ratgeber, der alles notwendige Wissen von A-Z - umfasst - inklusive das Thema "Ungarn Immobilien".


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Leben im Ausland oder Arbeiten im Ausland wird zunehmend attraktiv. Und viele Deutsche haben sich bereits entschlossen, ganz oder zeitweise im EU-Mitgliedsstaat Ungarn zu leben, zu arbeiten oder zu studieren, ihren Ruhestand zu verbringen oder eine Immobilie zu erwerben. Ob an den Ufern der Donau, am Plattensee - ungarisch: Balaton, in der Puszta oder der Hauptstadt Budapest: Im Nachbarland Österreichs lässt es sich gut leben, arbeiten oder auch studieren. Seit das Land zur EU gehört, ist es für Investoren interessant und die Einbürgerung erleichtert. Erfahren Sie alles Wichtige über "Auswandern nach Ungarn": Einreisebestimmungen, Visum, Immobilien (Suche, Miete, Kauf, Grundstück, Abläufe, Immobilienrecht), der ungarische Alltag mit Fragen rund um Behörden, Banken und Versicherungen, Schulen, Gesundheitswesen (Krankenversicherung), Jobsuche bzw. Firmengründung, Straßenverkehr und Kfz, Rente, Steuern und vielem mehr. Erfahrungsberichte von ausgewanderten Deutschen runden auch diesen Ratgeber ab. Was Sie hier noch finden: Wetter Ungarn, Länderinformationen und Adressen (ungarische Botschaft, deutsche Botschaft in Budapest, Spedition). Alles für's Auswandern nach Ungarn!
NÜTZLICHES
Online Wörterbuch
Für die erste Zeit

Ungarn Immobilien

Lenti: Gepflegtes Ferienhaus in den Weinbergen bei Lovászi [CM08105]
Liebevoll saniertes bäuerliches Haus als Ferienhaus an den südlichen Ausläufern des Lentiberges in der Nähe von Lovászi und Kútfej. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit vielen Obstbäumen, Wein und viel Natur. Ein Traum für jemanden, der Ruhe und Natur sucht. Haus mit Vorraum, Wohnzimmer mit Holztramdecke, Kachelofen und Ausgang zur westseitigen Terrasse. Schlafzimmer, Küche und Badzimmer mit Wanne und Toilette. Voll möbliert. Zusätzlich mit Nebengebäude (Abstellplatz, Lagerraum, Holzlager).

Kenyeri: Kleines bezugsfertiges Arkadenhaus [CM10066]
Altes Bauernhaus in Mischbauweise (Lehm/Ziegel). Das Haus verfügt über 2 Zimmer, welche als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden, ferner über Küche sowie Bad/WC. Ein gemauerter Schuppen ist ebenfalls vorhanden. Strom, Kanal, Heisswasserboiler ist vorhanden, die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen im Wohnzimmer sowie einen Ölofen im Bad. Gas am Grundstücksrand. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig, Kabel-TV (ungarisch) und Satellitenschüssel vorhanden. Kleinsauna. Der Garten ist sehr sonnig gelegen, diverse Obstbäume sowie ein kleiner Pool und ein Grillplatz sind vorhanden.

Bérbaltavár: Kleines saniertes Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße [CM10065]
Renoviertes kleines bäuerliches Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße. Erhöhte Lage. Großes Grundstück mit Obstbäumen. Haus mit Vorraum (Fliesen), Küche und Speisekammer (Fliesen), Wohnraum (Fliesen) mit Ausgang zur überdachten Terrasse (südseitig). Schlafzimmer mit schöner Holztramdecke und Holzboden, kleines Zimmer mit Holzboden). Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie optisch getrennten Wirtschaftsbereich. Nebengebäude (Werkstatt/Abstellraum, überdachter Abstellplatz).

Felsőmarác: Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Seitenstraße [CM10064]
Schnäppchen für Gartenliebhaber. Liebliches kleines Haus in ruhiger Seitenstraße. Großer, sehr gepflegter Garten mit 32 Obstbäumen und Gemüsegarten. Gartenlaube, Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Toilette. 2 Holzhütten (1 davon mit Gemüsekeller). Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Das Haus wurde um 1960 erbaut und befindet sich in einem guten Basiszustand. Es umfasst einen kombinierten Vorraum/Essraum, Küche, 2 Zimmer (1 davon mit Eichenparkett). Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Heizung erfolgt mittels Holzöfen. Gas liegt am Grundstücksrand. Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Budapest: X., Jugendstilvilla im Villenviertel [CM10063]


Fertőd: Kleines Arkadenhaus mit Vorgarten [CM10062]
Das regionaltypische Arkadenhaus mit guter Rohsubstanz wartet auf seine liebevolle Restaurierung. Ca. 60 m² bestehende Wohnfläche können als Basis für eine Erweiterung entsprechend heutiger Wohnbedürfnisse dienen. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden. Die Besonderheit dieses Hauses ist, daß es nicht wie in Ungarn allgemein üblich unmittelbar straßenseitig positioniert ist, sondern einen schönen, sonnigen Vorgarten hat. Hinter dem Haus erstreckt sich ein ebenfalls naturbelassener Garten mit einem kleinen Nebengebäude. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Ortsteil nahe dem Schlosspark in Fertöd.

Ballószög: Einfamilienhaus bei Kecskemet [CM10061]
Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Obstbäumen, Teich und Bewässerung über hauseigenem Brunnen (im Keller des Nebengebäudes). Haus mit 2 Eingängen. Küche, gemeinsames Wohn- und Esszimmer, Wintergarten (8m²), 4 Schlafzimmer (davon 3 im Obergeschoß), Badezimmer und Gäste-Toilette im Erdgeschoss, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette im Obergeschoß. Autoabstellplatz. Kleintierstall.

Bucsu: Neubau an der österreichischen Grenze bei Rechnitz [CM10049]
Neubau im mediterranen Stil in schöner Lage am nördlichen Ortsrand. Erbaut 2008-2009. Eingeschossig. Es fehlen noch Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesen und die Sanitäreinrichtung.  Gas-Zentralheizung. Kamin für Kachelofen oder Kaminofen vorbereitet. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Garderobenraum, 1 Badzimmer mit Dusche und Toilette, 2 separate Toiletten. 2 Terrassen. Doppelgarage.

Villány: Weinberg mit Fremdenpension in bester Weingegend [CM10039]
Weingarten mit Fremdenpension in einer der wohl besten Weingegenden Ungarns. Rund 2000 Rebstöcke Blauer Portugieser (gepflanzt 2009), 300 Rebstöcke Merlot (ca. 1985). Haus mit 5 Gästezimmern (2er und 3er Belegung) und Dusche/WC. Aufenthaltsraum/Speisesaal (ca. 50m²), Küche für Pensionsgäste, Toiletten. Weinlagerraum, Weinkeller (3,5x15m). Sie kaufen eine schuldenfreie GmbH, welche grundbürgerliche Eigentümerin der Liegenschaften ist.

Döbörhegy: Saniertes bäuerliches Wohnhaus am Waldrand [CM10058]
Großteils saniertes (mit deutscher Gründlichkeit) bäuerliches Wohnhaus in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand. Das Haus überzeugt durch seine vielfältigen Räumlichkeiten und der Möglichkeit zu einem weiteren Ausbau. Jede Menge Obstbäume, Gartenfläche und Grünfläche machen dieses Objekt auch für Gartenliebhaber oder Tierhalter (Pferd) interessant. Sehr gepflegter Gesamtzustand. Der Wohnbereich wurde 2009 zur Gänze saniert. Die Böden wurden ausgehoben und isoliert, neue Leitungen, neue Fenster, neuer Vollwärmeschutz. Vorraum mit Fliesenboden und Holztramdecke. Von hier geht es in die Waschküche/Wirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung und in die Speisekammer. Ein kleiner Korridor (Zugang zum Badezimmer mit breiter Dusche, Waschbecken und Toilette, Holztramdecke) führt direkt in das Licht durchflutete Esszimmer mit Zugang zur Küche (voll ausgestattet mit zusätzlichem Tischherd), Schlaf- und Wohnzimmer (mit zusätzlichem Eisenofen). In den Zimmer finden sich Holzböden aus Lärche. Die Decken sind entweder alte Holztramdecken oder geölte Profilbretter und zusätzlicher Isolierung. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Insektengittern und Rollos. Alle Innentüren neu (teilweise individuelle Handwerksarbeit). Separate Sommerküche (ca. 15m²). Der ehemals landwirtschaftlich genutzte Teil des Hauses umfasst eine große Werkstatt (ca. 26m²) und eine Tenne mit rund 60m². Neue Sickergrube.

Kőszeg: Einfamilienhaus im Grüngürtel [CM10047]
Einfamilienhaus mit separat begehbarem Appartement im nordöstlichen Grüngürtel der Stadt. Schöne Lage, gepflegter Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Badezimmer, Wohnzimmer (22m²), Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und Arbeitsraum. Zugang zum Gästeappartement (36m²) sowohl über das Arbeitszimmer als auch über einen separaten Eingang. Dieses besteht aus Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Wohn-/Schlafzimmer. Im Obergeschoß finden sich ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie 2 Schlafzimmer. Das halbe Dachgeschoss könnte noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Doppelgarage.

Vasszilvágy: Renoviertes Wohnhaus mit großem Garten [CM10057]
Im Frühling 2010 total renoviertes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem großen Garten mit vielen Obstbäumen.Haus mit Ess-/Wohnküche, Speisekammer/Abstellraum (Fliesen), Wohnzimmer (ca. 26m²), Schlafzimmer (ca. 20m²). Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Echtholz-Schiffsboden (Kirsche) ausgestattet. Badezimmer mit Dusche, separate Toilette. Die Fenster und Aussentüren haben Fliegenschutzgitter. Das Haus wird mit oder ohne Küche verkauft.

Sopron: Anspruchsvoll renoviertes Familienhaus in LÅ‘verek [CM10054]
Dieses geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Strasse in den Lőverek. Erdgeschoss mit geräumigem Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Wirtschaftsraum mit grossem Einbauschrank, 2 grosse Schlafzimmer, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die 15m², angenehme Terrasse. Im Suterraine ca. 30m² separate Wohnung mit Dusche, Küche (im Moment als Waschküche benützt) und Zimmer.Weinkeller und Maschinenraum. Sehr schöner, gepflegter Garten mit Holzschaukel. Garage in separatem Gebäude. Qualtiätsfenster und -türen, Boden- bzw. Radiatorenheizung.

Sopron: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage [CM10053]
Direkt am Waldrand befindet sich diese 1998 erbaute Doppelhaushälfte. Erdgeschoss mit Ess-/Wohnküche (28m²), Speisekammer mit Fenster. Dusche und einer grossen Garage mit zusätzlicher Tür zum Garten. Dachgeschoss mit geräumigem Vorraum mit Ausgang auf den Balkon (7m²), 4 Zimmer (20/20/16/11m²) , WC und einem Badezimmer (nicht fertiggestellt). Gas-Zentralheizung, teilweise mit Radiatoren, teilweise Fußbodenheizung. Überdachte Terrasse. Wasserfilter. Große Garage (32m²).

Fertőd: Geräumiges Wohnhaus in Zentrumslage [CM10044]
Errichtet um 1950 in Ziegelmassivbauweise steht dieses geräumige und solide Wohnhaus in zentraler Ortslage. Ca. 130m² Wohnfläche verteilen sich in einer Ebene auf Wohnsalon mit schönem Kachelofen, 3 weitere geräumige Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Nebengebäude mit kleiner Werkstatt. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden. Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels einer Vaillant-Gaskombitherme. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Ein Dachgeschossausbau wäre möglich.
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